Facility Management
Desarrollamos soluciones integrales e innovadoras, que aportan valor añadido y mejoran la operativa de las actividades de nuestros clientes. Acompañamos al progreso adaptándonos a las necesidades de los diferentes sectores como es el bancario, real estate, utilities, retail, data centers y edificios singulares.
+100.000activos gestionados
+4,50Mde m² de instalaciones mantenidas
+340.000m²de instalaciones de Data Centers
SOLUCIONES EN EL SECTOR DEL FACILITY MANAGEMENT
Prestamos un amplio catálogo de soluciones de Facility Management, Asset Management y Project Management para clientes públicos y privados, que permiten aumentar la eficiencia de sus actividades y mejorar el bienestar de sus empleados y usuarios. Contamos con importantes referencias tales como como Cepsa, Repsol, Bankinter o el Museo Guggenheim de Bilbao.
Integramos servicios de mantenimiento, eficiencia energética, limpieza, help desk, jardinería, servicios generales, servicios auxiliares y gestión de residuos.
Dentro de la actividad de mantenimiento y gestión de activos, diseñamos soluciones personalizadas que garantizan la continuidad del servicio y, contribuyen a un entorno de trabajo seguro, alargando el ciclo de vida del activo. El mantenimiento de las instalaciones es un factor clave en el ahorro y la mejora energética de los edificios. En este sentido, planificamos las operaciones de mantenimiento y gestionamos las incidencias, con el objetivo de minimizar consumos y emisiones.
El modelo de gestión de Ferrovial Servicios sigue los principios del Lean Manufacturing e integra soluciones de análisis de datos y de IoT. Estas herramientas, junto con el aprovechamiento de dispositivos móviles y diversas soluciones técnologicas, garantizan la gestión del conocimiento, un sistema de gestión del rendimiento, la transparencia en la operación de los contratos, así como el acceso de los clientes, en tiempo real, a múltiples indicadores para la toma eficiente de decisiones.
Así mismo, estamos presentes en el ámbito de la gestión de activos a través del mantenimiento preventivo y correctivo, adecuaciones y obras, estudios e informes técnicos, la gestión de llaves y la atención de siniestros. Las obras de reforma, rehabilitación y conservación de inmuebles forman parte de estos servicios.
Actividades de Facility Management
Hard facility management y eficiencia energética
Gestionamos las instalaciones de nuestros clientes para que su actividad principal se lleve a cabo con los niveles óptimos de rendimiento. Realizamos todo tipo mantenimiento (preventivo, correctivo, predictivo) para sistemas y equipos esenciales.
Soft facility management
Mejoramos la seguridad y hacemos más agradables las instalaciones de nuestros clientes y sus stakeholders. Utilizamos herramientas y modelos de gestión que facilitan el día a día de la prestación de servicios como la limpieza y el mantenimiento general.
Operación y mantenimiento de Data Centers
Garantizamos la disponibilidad de los data centers macimizando su vida útil y reduciendo costes. Implementamos modelos de gestión mediante KPIs operativos y de eficiencia energética (PUE), que nos ayudan a evolucionar los contratos, medir el progreso y predecir escenarios futuros.
Gestión de activos
Somos especialistas en la gestión, supervisión y mantenimiento de amplias carteras de activos de clientes públicos y privados. Desarrollamos e implantamos protocolos que garantizan la máxima trazabilidad y minimizan la pérdida de valor de los activos.
NUESTRAS EMPRESAS ESPECIALIZADAS EN FACILITY MANAGEMENT
KUIKO
Plataforma digital para que particulares y empresas encuentren, elijan y contraten a los mejores profesionales locales homologados de los sectores de reformas, limpieza o mantenimiento de cada provincia. Gracias a su algoritmo de desarrollo propio, genera comparativas automáticas de presupuestos en menos de un minuto.
3.800presupuestos realizados
80servicios disponibles
650profesionales registrados
AENOR certifica nuestro Sistema de Gestión de Activos
Contamos con la certificación de AENOR en la norma UNE-ISO 55001, que reconoce la gestión del ciclo de vida de los activos inmobiliarios de uso residencial, suelo, terciario y otros, propiedad del cliente. Para Ferrovial Servicios, la obtención de esta certificación representa la voluntad y compromiso de toda nuestra organización para implantar los mecanismos adecuados para responder a las exigencias de nuestros de los clientes, además de posicionar a la compañía como una empresa con un elevado estándar que cumple con las mejores prácticas de gestión en sus procesos buscando siempre la mejora continua. Además, tenemos el sello IFMA España (International Facility Management Association) como empresa comprometida al desarrollo del Facility Management en España.
Además, somos la primera empresa del sector en conseguir el certificado AENOR de Lean Management.
